Byggeadministration
Boelskifte Administration A/S har bistået andelsbolig- og ejerforeninger i mere end 2.000 byggesager.
Vi har gennemført over 2.000 byggesager og er specialister i at få ejendommen sikkert og økonomisk fordelagtigt gennem byggeprocessen.
Derudover har vi ekspertisen til at sikre foreningen i tilfælde af entreprenørkonkurser, bistand i forbindelse med mangelfuldt udført arbejde eller uforudsete hændelser.
Denne sikkerhed kræver dyb indsigt i jura, byggeteknik, forsikringsforhold og finansiering.
Mange foreninger er i tvivl om, hvem der har ansvaret for hvilke opgaver i en byggesag. Her er en kort oversigt over rollerne:
Byggeadministrator
Udarbejder i samarbejde med bestyrelsen oplæg til generalforsamlingen
Udarbejder økonomi- og finansieringsberegninger samt evt. vurdering af andelskronen (hvis andelsboligforening)
Gennemfører generalforsamlinger og sikrer overholdelse af formalia
Udarbejder kontrakter med teknisk rådgiver og entreprenør, herunder ifølge AB18 og ABR18
Sikrer udbud, herunder juridisk kontrol
Forhandler attraktive lånevilkår inkl. kurssikring og hjemtagelse
Sikrer entreprenørgaranti og entreprenørs ansvarsforsikring
Tegner all-risk/kombineret entreprise forsikring
Kontrollerer korrekt nedskrivning af garantier
Udbetaler løbende rater til teknisk rådgiver og entreprenør
Varetager eventuelle problemer som konkurs, mangler og sikrer foreningens økonomiske og juridiske position bedst muligt
Regulerer boligafgift/fællesudgift
… og meget mere
Byggeteknisk rådgiver (fx arkitekt eller ingeniør):
Udarbejder projekt for de arbejder, der skal udføres
Indhenter tilbud fra entreprenører
Fører tilsyn med arbejdet samt entreprenøren under byggesagen
Afholder afleveringsforretning samt 1-års og 5-års gennemgang
Spørgsmål, eller få et tilbud? Kontakt os her
Se hvor nemt det er
at skifte til Boelskifte
Skal vi sikre den optimale drift af jeres forening?
Skriv til os for tilbud på ejendomsadministration af jeres forenings ejendom.
Jo mere vi ved om jer, jo bedre kan vi sikre, at vores tilbud til jer opfylder jeres behov – derfor kontakter vi jer efterfølgende, så vi får afstemt jeres forventninger til os og vi bliver bedst muligt klædt på til at kunne byde jer velkomne og levere hvad I forventer. I er naturligvis meget velkomne til også at kontakte os forud for tilbuddet.
Vi glæder os til at høre fra jer og håber vi får lejlighed til at byde jer velkommen hos Boelskifte Administration.
Vi administrerer mere end 6.000 boliger, og har også en løsning der opfylder jeres forenings ønsker og behov